万能问答:孩子入学后卖掉学位房,会对升学有影响吗?

2020-11-16 阅读:4657

芊芊妈:入读后卖房有什么影响?

为孩子读小学在越秀买了学位房,但房子太小不合适一家人住,在孩子入学后是否可以把房子卖了?会影响孩子以后的升学读书吗?

万能妈妈答复

这个问题挺普遍的。广州各个区的相关政策也略有不同,值得细细讲一下。

卖房是否影响学位?其实应该分几个维度来讨论:

对读到小学毕业是否有影响?

对读初中、高中是否有影响?

入读九年一贯制,是否没影响?

对下一手买家孩子入学是否有影响?

01

对小学读到毕业没有影响

首先,孩子入读小学后,卖房子对孩子毕业无影响。

学籍注册是在入学后办理,一次性生效的,孩子既然有了学籍,入学后卖房 、转户口,都不会影响现在入读的学位了。

02

对读初中、高中是否有影响?

不知道你卖掉房子之后,户口转入哪个区,接下孩子的升学路线是如何打算的?我把各种情况都分析一下。

公办初中

要入读公办初中的话,仅就越秀区而言的话,只要有广州户籍和本区学籍的话,就可以用对口派位的方法升初中。

但不是每个区都这样,我做了表格:

按照2020年各区招生政策统计

可以看出,分为几种情况:

第一:越秀,荔湾只要求小学毕业生有本区学籍+本市户籍即可,不管入读的是公办还是民办。

第二:天河,海珠,白云,黄埔对公办小学毕业生只要求本区学籍+本市户籍,对民办小学的要求学籍+本区户籍,黄埔的要求满足租赁相关条件。

第三:番禺,南沙要求小学毕业生有本区户籍,要不然就得有房子。

第四:从化最严小学毕业生非本区户籍,初中就得回原籍读书。

具体到一些学校,还有一些更细致的规定,比如:

广州市第二中学南沙天元学校、广州外国语学校附属学校、华南师范大学附属南沙中学、广州大学附属中学南沙实验学校、广州市湾区实验学校等几所备受关注的学校,均按照招生计划51%就近入学,49%资源共享的方式招收具有南沙户籍和学籍的小学应届毕业生。

所以,南沙区要入读比较好学校,最好户籍和学籍都有。

公办高中

到了高中,因为升学率较高的高中都是省属或者市属,都面向全市招生,所以孩子成绩不错的话,是不用担心的。

但如果娃的成绩只在中游,因为老三区的区属高中相对比较多,层次也整齐,所以,升高中的选择也比较多一点。

民办初中或者高中

如果孩子决定民办初中,卖掉学位房,基本没啥影响。民办学校只要求有居住证就好,但没有住宿条件的民办学校,是没法跨区报读的。

03

入读九年一贯制,是否没影响?

九年一贯制的学校,招生要求如下:

所以,只要入读了,搬家是不影响孩子升学的。

04

对二手买家有一定影响

你孩子在上小学,还占用着学位的话,那买家的孩子可能就入读不了对口学校。因为广州各区的中小学招生政策规定,适龄儿童少年在对口入学应具备的条件如下:

按照2020年各区招生政策统计

所以,如果房子在增城和白云,房子卖出,对下一手买家孩子入读没有影响,但其他区,如果是急着为了孩子入读的家长,应该就不会考虑你家房子了。

综上,学位房当然可以卖,但如果娃不住在学校附近的话,接送起来是非常麻烦的,这点也要慎重考虑。

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  • 来源:万能妈妈

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