刚刚,华附官宣落户黄埔知识城!

2020-09-10 阅读:8638

尘埃落定!

9月10日上午,“广州市黄埔区人民政府与华南师范大学附属中学合作办学签约仪式”在华南师范大学附属中学(简称“华附")隆重举行。

这意味着,华附正式落户黄埔知识城,据介绍,该项目总投入18亿元,属于省属公办中学,覆盖初中、高中阶段

项目位于知识城新一代信息技术园区开放大道以西,属黄埔区龙湖街道辖区,用地面积约300亩,总建筑面积149505㎡,设置78个班,提供学位3900个

图源:黄埔观察

随着华师附中落子知识城,目前整黄埔区内公开引进的教育项目高达11个,包括华中国际学校、广州实验中学、广州二中会元等名校,以及多个知名高校科研型分校院所,如北大法学院黄埔小区、中国科学院大学黄埔校区等。

值得一提的是,根据规划,未来知识城整个板块的公办中小学、院校将超过45所,将是广州又一教育高地。

其实在官宣前,房姐就收到风,说近期华附将正式落地知识城传华附9月落户知识城,汇悦台业主紧急入手,有盘欲涨价15%,没想到,时隔不到一个月,就官宣了,黄埔区政府的动作也是蛮快的。

这次被很多人忽略了的控规调整,其中透露了很重要的信息。

调整的内容,有两个:

其一,地铁汤村站附近的三块教育用地规划调整,规划范围用地面积约19.81公顷(19.81万平方米)。

其二,广河高速北侧、小鹏汽车西侧的工业用地规划调整,规划范围用地面积约26.68公顷(26.68万平方米)。

两个调整的地块,极有可能对应的是两个即将落子知识城的重大项目。

这两个项目,会是谁呢?

答案在今年5月28日黄埔区举行的集中动工重大项目名单里找。

01

知识城的造车朋友圈

先说调整的工业用地。把最大的瓜,放在最后说。

在5·28集中动工活动中,有两家造车的项目落子知识城:一个是目前风头正劲的小鹏汽车,一个百度Apollo(阿波罗)智能车。

上面也说了,小鹏汽车在广河高速北侧、创新大道东侧。而宝能新能源汽车产业园,又正好在广河高速南侧。

从产业集群发展的规划逻辑来看,这三个汽车项目,应该放在一块,形成产业集群效应。

照此来看,此次调整的工业地块,大致应该是百度阿波罗生产基地了。

知识城中部信息技术产业区南片规划

百度和黄埔牵手,今年以来在不同场合多次亮相。

首次亮相是5月8日上午,黄埔携“1+16”个项目参加广州市首批数字基建重大项目签约及揭牌活动。

其中,广州开发区与百度公司签订全面战略合作协议,双方达成共识,共同建设粤港澳大湾区智能网联示范高地;同时,阿波罗智能汽车生态基地及自动驾驶运营基地在全市主会场揭牌。

▲百度Apollo首款量产自动驾驶汽车

而在5月28日于知识城举行的项目集中动工活动中,百度阿波罗和小鹏汽车赫然在列,参加了这次聚会,搞了个名义动工。

3个月后,在8月28日举行的2020中国广州国际投资年会上,对黄埔爱得深沉的百度,一举拉上了五个伙伴,同步落户黄埔。

包括:新石器无人车广州运营中心、智行者科技大湾区总部项目、大唐高鸿华南区域总部项目、福迈迪华南总部项目、金溢科技广州区域总部。

这样一来,知识城造车朋友圈,一时大咖云集,好不热闹。

以上就是百度在黄埔的情况。

02

知识城华附迷雾

再来看这次调整的另一块教育用地。其实,很多人都已清楚,该地块正是参加5月28日集中动工仪式的华附知识城校区的项目用地。

这次规划用地调整,意味着知识城华师附中项目很快要官宣了——9月10日,黄埔与华附正式签约。

其实,在此之前,官方渠道已透露了知识城华师附中项目大致信息:用地面积约300亩,总投资约18亿元,含初中部及高中部,共设置78个班。

比对此次调整地块的规划范围用地面积,两者刚好一致:均为约19.81公顷(19.81万平方米),即约300亩。

需留意的是,此次调整的地块上,原规划是三块教育用地:小学、初中、高中各一块。而知识城华附项目是没有小学的。也就是,此次规划调整,可能将原来的小学用地调整成了高中用地。

而从目前来看,旁边的康大住宅项目是没有另外规划小学用地的。怎么办呢?会不会后续在康大项目附近再调配小学用地呢?

或者,安排至汤村旧改范围内?

从控规图上我们看到,汤村旧改范围内,规划的教育用地之丰富,令人惊叹:规划了一所九年一贯制学校,一所初中,三所小学,以及四所幼儿园,还有多个托儿所。

所以,汤村一片的居民,未来在孩子上学这件事上,是根本不用愁的!

最后,关于知识城华师附中,多说一句:

这是黄埔区目前唯一的华附项目;而且,也是除天河五山华附本部之外,华师附中教育集团在广州其他区办的三所分校中,唯一的一所公办完全中学。

另外两所:华师附中番禺学校和华师附中新世界学校,均为民办贵族学校。

  • 来源:广州房姐

    本文来源于广州房姐,转载目的在于传递更多信息,并不代表上学帮赞同其观点和对其真实性负责。入涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与上学帮联系,我们将第一时间删除内容

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